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郁亮谈万物云分拆上市:孩子胃口变大 家里不够吃了

编辑: 时间:2022-05-24 浏览:80
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  3月31日消息,今日万科举行2021年业绩会。会上,谈及经营服务类业务的发展,万科董事会主席郁亮表示,开发业务有天花板,去年18万亿的销售额或许已经是行业天花板。他强调,开发业务还是万科的基本盘,但要支撑万科可持续的发展,需要经营服务类业务的支持。

  郁亮表示,目前从财务上来看,经营服务类业务和开发业务不可比,但不代表经营服务类业务没有价值。

  他直指两类业务的不同之处:一方面,开发业务和经营服务类业务发展空间不一样,市场对于空间大的业务会更加看好。其次,两者增长方式不一样,开发业务需要每年清零,而经营业务是滚雪球发展。另外,d88尊龙最新登录网址,两者的风险偏好不同,开发业务受外部影响较大,而经营服务类业务确定性强,波动小。

  至于为何万科希望经营服务类业务能够独立上市?郁亮说道:“孩子长大,胃口变大了,家里不够吃了,所以需要独立去发展。如果还放在万科内部,独立融资的机会都没有。父母应该鼓励孩子长大成人。”

  根据年报显示,经过八年的探索和布局,万科经营服务类业务发展势头全面向好,其中包括万科泊寓、万物云、物流仓储、商业业务等业务板块。(徐苑蕾)

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